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　　升级是深圳主旋律

　　谁会想到，当年这块边陲弹丸之地，如今发展得如此之强大，出落得如此之美丽，并成为中国最适合人居的地方。深圳不仅在四大一线城市中综合评分已经超越广州，而按照目前的趋势，深圳不排除再进一步的可能，未来取而代之的或将是“北深上广”。

　　而近年来，你已经注意到香港人民很失落吗杭州绿城客场战平深圳佳兆业？因为深圳不仅GDP今年很可能超越香港，而在未来十年内人均GDP也将可能跃然香港之上。

　　所以，深圳各方面都在加速升级，包括从人口的角度，深圳人口正在从绝对年轻化，向常规家庭人口转变，三代、四代同堂产生的大户型需求日益呈现；从人居形式的角度，随着城市财富的增长，深圳高端人群的置业需求越来越注重生态环境和景观资源要素；从城市的角度，城市更新已经成为城市发展的主要命题，一个更加融合现代化与生态化的城市升级版正在蜕变中。

　　纵观深圳东西南北中的天然条件与发展现状，或唯有深圳东部黄金海岸才最符合高端人群的“享乐主义”。因为，这里既是城市的一部分，各种海陆空交通条件可以说是深圳之最，并与中心城区往来之便利；这里更拥有深圳最美丽、最原始的海滩，各种原生态基本没有被破坏性开发。

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　　当居住与度假统一

　　老异一直以来有一个大胆的认识，其实居住与度假在同一处地方可以并不矛盾。而过去和现在，居住与度假MS楚河汉界、泾渭分明，你是你，我是我，居住是居住的地方，度假是度假的地方，不要混淆好不？

　　但为什么不可以二者和谐统一呢？如果这块珍稀宝地既适合常住，又适合度假，那不就是古人所言的可享“齐人之福”了！不妨设想一下，当你每天拖着疲惫的身躯，回到这块适合休闲、度假的放松之地，那么这份身体与精神双重疲倦感是否可能马上消除一半？这是完全可能的，因为环境太重要了。

　　研究认为，各种生命现象、心理健康现象无不受自然环境的影响。自然环境的自然景观，如日月星云、山海风光、草木花鸟等均能陶冶人们的情感。当人们游走于公园、海滩、山庄、名胜古迹之间时，会感到轻松愉快、悠闲自在；当人们漫步乡间小路、林间溪边、河畔草地时，会激发出诗情画意和爱的热望。这种对大自然美的感受无疑有利于身心健康。

　　所以，老异有一个关于人居的重要命题，当居住亦成为每天的度假，人的心理无疑将更加健康，人类的生命或将更加长寿。

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　　大鹏宝地舍我其谁

　　我们再来看看东部这块小心翼翼得到保护的几乎未开垦处女地，究竟能有什么样的精彩与秘密，值得我们将珍贵的人生为之付托？

　　大鹏半岛位于深圳东南部海岸，在大鹏湾和大亚湾之间，主要指大鹏、葵涌、南澳，是深圳最美的“黄金海岸”。森林覆盖率76%，拥有七娘山、排牙山、横头岭等多座山峰。

　　半岛三面环海，奇峰怪石众多，沿岸分布着大大小小十几个沙滩，如金沙湾、西涌、东涌、桔钓沙等，这些沙滩沙质松软，属中细沙，湾内水深较大，这使得大鹏半岛的沙滩可以冲浪、帆板等，今天和未来甚至有更多你想象到或想象不到的海上运动。半岛山中还有王母河、西涌河、东涌河等数十条溪水，名胜古迹有大鹏守御千户所城、王母观音庙及风吹罗带等。

　　在规划定位上，大鹏半岛是全市范围内唯一的国际滨海生态旅游度假区，是深圳政府给予国际性定位的区域之一。这是一个全新的国际级的片区，更是目前唯一未被炒作、未来升值空间最大的片区，这里将全面超越以往的湾区，重新定义滨海生态生活。与西部前海的湾区不同，前海主要承载的是深圳国际化经济区的功能，而大鹏主要承担的是一个国际化生活区的功能。

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　　地产大鳄纷纷垂青

　　2012年政府在大鹏半岛投资了781亿，建设了10大类55个重点项目。其中包括：10个超五星级酒店（东部华侨城、京基喜来登、佳兆业下沙等）；23个品牌风情度假村（金沙湾风情度假村、南澳风情度假村、金水湾风情度假村等）；三大星级游艇会（七星湾游艇会、浪骑游艇会，海骑士游艇会）；一个国际PGA标准18洞高尔夫球场（南澳世纪海景高尔夫）；以及深圳海水质量最好的海湖潜水区（大澳湾硬珊瑚区、南澳礁石区、东涌西涌礁石区、杨梅坑礁石区）等。而2013年，更上一层楼，政府投资超过3000亿，未来这里将被打造成为世界级生态型滨海城区。

　　当历史车轮拐进2016年，更是了不得了，借东进战略的强劲号角，大鹏更要逆天。为落实东进战略，深圳计划总投资1.4万亿元，相当于4个前海。

　　华侨城、招商、港中旅、京基、卓越、宝能、莱蒙、绿景、佳兆业、承翰等品牌开发商争相进驻，各大旧改项目也云集于此，包括卓越占地50万的葵涌旧改项目，恒大占地10万的葵新白石岗旧改，富基旧改、承翰旧改等大型旧改项目。据区域内不完全统计，光房地产行业的投入就将逼近1000亿元。5年内，随着各大旧改的逐渐呈现及交通网络的不断优化，片区必将发生翻天覆地的变化。

　　其中，承翰等旧改项目由于先行，已引起业内外特别关注。

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　　和谐统一示范项目

　　承翰·陶柏莉所在葵涌作为大鹏区府核心，自然坐享整个葵涌成熟的市政配套，包括有葵涌公园，葵涌图书馆，葵涌体育馆，文化广场，葵涌第二小学，亚迪中学三个学校。另外项目还紧靠丰树山登山口，山上有登山道，往北边就是马峦山系，是深圳登山驴友必去的地方之一。同时，还有36公里自行车绿道能够满足骑行爱好者的需要。

　　很显然，这些已经具备的先天和后天条件，可谓基本满足了老异所言的当居住亦成为每天的度假，二者的和谐统一了。而未来3000亿以及更多资金的投入，将无疑更是锦上添花。

　　至于交通，陶柏莉毗邻8号线葵涌文化广场站，规划将与2号线换乘，乘3站到梅沙，转瞬即达罗湖中心；盐坝高速免费通车，快速畅达罗湖、福田；规划11处码头，包括大、小梅沙、沙鱼涌等客运码头，香港海上航线无缝接驳；天麓、天琴湾、东西冲3座直升机停机坪等。

　　天，深圳有哪个片区可以做到如大鹏这般海陆空齐飞的超交通格局？！

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　　豪门所爱中产所需

　　所以，深圳高端人群一定是不会放过的，杭州绿城客场战平深圳佳兆业他们需要更大、更奢侈的户型，来满足自己和家庭亦居住亦度假的需求。如果他们能够很快意识到这一点的话，大鹏一定会遭到抢疯！

　　而中产和新贵呢，他们也许今天实力还没有那么强，但可以退而求其次，中大户型也是不错的选择。毕竟一则今天大鹏的高层房价还相对温柔，轻松买得起；二则也有少量项目的户型可以小博大，且性价比又高了，何乐而不为呢？！

　　承翰·陶柏莉由10栋呈半圆状围合的高层和33栋独立别墅组成，容积率仅1.8。悉项目户户面山，南北通透，多变格局。目前，项目103-123㎡3-4房号称“墅级”大平层，户型拓展率可以达到30-34%，这在当前深圳户型设计现状中，可谓是相当给力的了。

　　总之，城市需要升级，人居需要升级，户型需要升级。只有在不断升级中，你的人生才会在生命中不断实现超越、趋向完美。

异形

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